1994〜2004年築, 専有面積58.51㎡〜78.51㎡の平均販売価格
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イトーピア長堀橋シエル・クレール
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩5分
1999年築 / 15階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
5,246万円
76.6万円/㎡
2,830
4,441
6,051
7,661
AI査定結果
推定相場価格
5,246万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,441万円〜6,051万円
64.8万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月13日
イトーピア長堀橋シエル・クレール
5,380万円（78.5万円/㎡）/ 8階 / 68.51㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 5,380万円 | 78.5万円 | 8階 | 68.51㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/27 | 5,980万円 | 87.2万円 | 8階 | 68.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 4,980万円 | 72.7万円 | 2階 | 68.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 5,198万円 | 69.9万円 | 2階 | 74.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 5,198万円 | 69.9万円 | 1階 | 74.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 4,680万円 | 68.3万円 | 8階 | 68.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 4,980万円 | 67.0万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/13 | 5,080万円 | 68.3万円 | 4階 | 74.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 3,790万円 | 55.3万円 | 3階 | 68.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 57.6万円 | 3階 | 74.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/22 | 3,780万円 | 50.8万円 | 3階 | 74.35㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | イトーピア長堀橋シエル・クレール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 5,380万円 | 78.5万円 | 68.51㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/11 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 5,280万円 | 87.7万円 | 60.19㎡ | 1SLDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/30 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,380万円 | 60.1万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 4,300万円 | 71.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 6,180万円 | 76.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/09 | セレスト北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/26 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,698万円 | 79.6万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/23 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 5,280万円 | 70.5万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/31 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,800万円 | 87.2万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,680万円 | 65.6万円 | 56.12㎡ | 2LD・K | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/06 | メロディーハイム天満橋 大阪市中央区天満橋京町 | 天満橋駅2分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/05 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 17階 / 20階建 | 北 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/23 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 5,680万円 | 78.6万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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